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深圳2013年供地计划出台存量用地继续占主流


本文摘要:深圳市2013年度将供应建设用地1710公顷,该数字源于《深圳市近期建设与土地利用规划2013年度实行计划(草案)》(以下全称实行计划)。

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深圳市2013年度将供应建设用地1710公顷,该数字源于《深圳市近期建设与土地利用规划2013年度实行计划(草案)》(以下全称实行计划)。这1710公顷分成追加建设用地数量700公顷,存量建设用地1010公顷,存量建设用地约六成。供应产业用地250公顷,商业服务业设施用地(不含打气加气车站用地)65公顷,居住用地165公顷。实行计划透露,2012年计划供应建设用地1868公顷,实际供应1536公顷,已完成计划的82%。

其中追加建设用地671公顷,存量用地865公顷(不含城市更新供应207公顷)。这标志着深圳自2012年开始早已全面转入存量用地居多的时代。在165公顷的居住用地计划中,商品住房用地为90公顷,保障性安居工程及其他安置房用地为75公顷。

为保证土地利用年度实行计划实施做到,深圳市指将大力前进存量用地二次开发,建设用地供应指标之后向原特区外弯曲。根据实行计划,深圳将进一步提高存量用地在供应计划中的比例,增加追加建设用地供应规模。

此外,将用好土地制度改革政策,提升建设用地审核效率。充分利用广东省政府颁发深圳审核与调整功能片区土地利用总体规划、审查中心城区农改用实施方案、批准后功能片区农改用方案等土地管理权限,修改功能片区土地利用规划改动和农改用方案审批程序,提升建设用地审核效率,以盘活原先土地生产力。同时,按照土地利用总体规划明确提出的保护环境发展拒绝,今年深圳将实施追加建设用地指标与建设用地清退指标挂勾。

对于建设用地清退任务已完成好的区,必要减少其下年度追加建设用地指标;对于已完成情况劣的,适当增加其下年度追加建设用地指标。


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